O QUE É
BENEFÍCIOS
DÚVIDAS
Elaboramos laudos de avalição de imóveis técnicos conforme a NBR 14.653 para processos judiciais, financiamentos, inventários, desapropriações e garantias.
Quando um laudo de avaliação é necessário?
A ausência de um laudo técnico pode gerar:
Atendemos pessoas e empresas que precisam comprovar formalmente o valor de um imóvel.
Processos judiciais e perícias
Inventários, partilhas e divórcios
Financiamentos e garantias bancárias
Desapropriações e revisões de indenização
Negociações imobiliárias que exigem comprovação técnica de valor
Avaliação de patrimônio imobiliário de empresas
Empresas e investidores adquirindo ou vendendo imóveis
Todas as avaliações seguem a ABNT NBR 14.653 e as atribuições profissionais da engenharia previstas na Lei 5.194/66 e na Resolução CONFEA nº 345/90.
Seguimos um processo técnico estruturado, do primeiro contato à entrega do laudo.
Contato inicial
Você entra em contato e entendemos a finalidade do laudo, o tipo de imóvel e os documentos necessários.
Vistoria e análise técnica do imóvel
Realizamos a vistoria e coletamos todas as informações físicas, documentais e de mercado necessárias para a avaliação.
Tratamento de dados e metodologia de avaliação
Aplicamos as metodologias previstas na NBR 14.653, com estudo comparativo de mercado e análise técnica.
Emissão e entrega do laudo
Você recebe o laudo técnico completo, com ART, pronto para utilização em bancos, processos judiciais ou negociações.
Prazo médio de entrega: informado no atendimento inicial, conforme o tipo de imóvel e finalidade do laudo.
Laudos elaborados por engenheiro habilitado e associado ao IBAPE, com responsabilidade técnica (ART), conforme a NBR 14.653 e as atribuições profissionais da engenharia.
O que você ganha com o laudo?
O laudo de avaliação não é custo. É proteção patrimonial.
Atendemos todo o Ceará, com possibilidade de atuação em outros estados mediante análise.
David Meneses
Desenvolvedor Imobiliário
Engenheiro Civil | Avaliador e Perito
Sandy Pereira
Engenheira Civil, Avaliadora e
Perita Judicial
Daniel Gomes
Tecnólogo da Construção e
Advogado
É um documento técnico elaborado por engenheiro habilitado que determina o valor de mercado de um imóvel com base em normas técnicas, análise de mercado e metodologias reconhecidas.
Sim. O laudo é elaborado conforme a NBR14.653, com responsabilidade técnica (ART), podendo ser utilizado em processos judiciais, inventários, financiamentos e negociações formais.
A opinião de preço é uma estimativa comercial.
O laudo é um documento técnico, com metodologia, fundamentação e responsabilidade profissional.
Sim. O laudo pode ser utilizado em diversas situações de financiamento e garantias bancárias, conforme a finalidade da avaliação.
Os casos mais comuns são:
Na maioria dos casos, sim. A vistoria faz parte do processo de avaliação e garante maior precisão e confiabilidade do laudo.
O prazo varia conforme o tipo de imóvel, a finalidade da avaliação e a complexidade do trabalho. O prazo é informado no atendimento inicial.
O valor depende do tipo de imóvel,localização, finalidade e complexidade da análise. Após o primeiro contato,enviamos um orçamento personalizado.
Sim. A avaliação é frequentemente utilizada para definir valores em processos de inventário, divórcio e partilha de bens.
Basta entrar em contato pelo formulário ou WhatsApp. Nossa equipe irá entender sua necessidade e orientar os próximos passos.